珠三角腹地东莞优质科研房产项目即将开拍

东莞市美赛达欣电子科技有限公司成立于2009年，公司位于东莞市松山湖高新技术产业开发区科技路1号，是一家主营计算机软硬件产品、车载导航系统、电子产品、汽车电子产品、汽车配件产品的技术开发、销售及成果转让；车载导航产品、汽车电子产品、汽车配件产品、通信终端产品的生产与销售；货物及技术进出口；房屋租赁等业务的专业公司。

本次推介的资产为美赛达欣公司名下位于东莞市松山湖高新技术产业开发区科技路1号不动产，主要有国有土地使用权一宗及地上建筑物6栋和地下室1处。

其中国有土地使用权面积为20098.081平方米，土地使用权性质为国有出让科教用地，土地使用权期限至2059年10月25日；地上建筑物6栋及地下室1处，地上建筑6栋登记为办公，地下室现作停车使用，证载建筑总面积为50570.49平米，其中1号楼建筑面积8661.01平方米，2号楼建筑面积9774.45平方米，3号楼建筑面积5143.64平方米，4号楼建筑面积6289.52平方米，5号楼建筑面积5561.87平方米，6号楼建筑面积8122.68平方米，地下室建筑面积7008.32平方米，上述6栋办公楼和1处地下室，共同构成“美赛达欣园区”，房屋主体结构为钢混结构，局部玻璃幕墙，整体保养较好，评估总价达2.39亿元，目前该项目资产即将在淘宝网阿里拍卖破产资产处置平台即将公开拍卖，根据相关公告显示目前该项目资产部分房产处于租赁、占用状态，资产处置完成后可继续租赁或解除相关租赁。

项目资产位于东莞市松山湖高新技术产业开发区，北临科技八路，南至厂区，西临总部二路，东临总部三路，地理位置优越，交通便捷，周边有新城路、迎宾路、工业西路、工业南路等多条主次干道，距离珠三角环线高速石大路收费站约2公里，可快速通达莞番高速、广龙高速，距离广肇广惠城际铁路松山湖北站约1.5公里，区域处于珠三角中心地带，与广州、深圳、惠州形成一小时都市圈。周边科技工业氛围浓厚，有东莞互联网产业园、华中科大技术研究院、中天国际金融创新园、中汇世银大厦、光大WE谷产业园、东莞华为南方生产基地等多个大中型企业科研单位；人文居住相对集中有星城翠珑湾、月荷居、华为南方公寓、保利红珊瑚、松山湖南方外国语学校、清澜山学校幼儿园、松山湖北区学校、松山湖万象汇等多个大中型社区及教育、医疗、商业配套设施。

项目优势

一、优越的地理位置及完善的公共交通，造就了无与伦比的出行便捷；

二、雄厚的经济基础，为投资创业提供良好的经济基础

三、良好的居住、营商环境为企业的进驻发展保驾护航

四、稀缺的土地资源为企业的落户发展提供了广阔的发展空间

五、密集的产业集群为企业入驻降低运营成本

六、良好的人文环境为企业的人才引进提供了有力的保障

七、产业政策扶持让企业的入驻发展更高效

八、完善的公共基础配套服务设施为入驻发展提质增效

敬请关注！